Edificio CENTRO en Teià – Oportunidad de Inversión con Gran Potencial
¡Descubre esta excepcional oportunidad EN EL CENTRO de Teià, a tan solo 22 km de Barcelona! Se trata de un edificio con uso actual ocio y hostelería, pero con POSIBILIDAD RESIDENCIAL, confirmado por normativa y ayuntamiento.
lª y 2ª planta con 230 m² construidos sobre una parcela de 450 m² que ofrece un potencial edificable de hasta 800 m² según normativa, perfecta para ampliar o reformar según tus necesidades.
El inmueble cuenta actualmente con inquilino, lo que garantiza rentabilidad inmediata mientras planificas tu proyecto de reforma. La estructura actual de 470 m² más 210m2 de patio (posibilidad de hacer plazas de parking i patios para las futuras plantas bajas residenciales ) puede ser optimizada al máximo aprovechando toda la capacidad edificable disponible. Tienes la posibilidad de dividir el edificio en varias viviendas, adaptándolo a diferentes modelos de negocio inmobiliario.
Espacios Exteriores y Servicios Completos
La propiedad dispone de una generosa superficie exterior de 210 m² con patio, ideal para crear zonas comunes o espacios verdes. La parcela presenta unas dimensiones estratégicas con una fachada de 42 metros lineales y un fondo de 25 m por un lado y 16 m por el otro, permitiendo múltiples configuraciones.
Potencial de Reforma y Revalorización
Se trata de una propiedad de segunda mano a reformar, lo que representa una excelente oportunidad para inversores y promotores que busquen un proyecto con alto potencial de revalorización. La ubicación en Teià, cercana a Barcelona, garantiza demanda constante en el mercado residencial.
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pRECIO 650.000€
tELF. 672 88 38 62
Ubicación
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