PERSONAL SHOPPER INMOBILIARI
Si estàs buscant el teu habitatge per comprar, sabràs que no és fàcil buscar una llar que s’adapti a les teves necessitats.
El meu objectiu és oferir-te solucions, per això ara per fi a Mataró i rodalies tens el teu Personal Shopper Immobiliari.
Amb tan sol una trucada o una visita sabrem les teves necessitats, preferències, pressupost, i zona. I SOLAMENT PER TU buscarem els immobles que realment reuneixin els criteris que ens transmetis, és a dir, ens dediquem a buscar per tu, a negociar en el teu nom amb el propietari, i a si aconseguir-te les millors condicions de compra.
Col•laborem amb els millors professionals del sector immobiliari.
Però no acabo aquí, si l’habitatge que esculls necessita alguna rehabilitació, reforma, certificat, neteja, sigui el que sigui, col•laborem amb grans professionals del sector, que et podran assessorar i oferir-te un servei immillorable.
D’aquesta forma abans de comprar l’habitatge podràs conèixer per endavant el preu final de la teva futura llar, incloent les millores segons els teus gustos i prioritats.
VENDA Y LLOGUER DE TOT TIPUS DE D’IMMOBLES, LOCALS Y TERRENS
Si tens un habitatge o local tancat, d’herència, de 2º residència o senzillament vols vendre o llogar el teu immoble, nosaltres t’assegurem que li buscarem la màxima rendibilitat segons el mercat i t’assessorem a tot moment de les millors possibilitats per aconseguir un major rendiment (venda/lloguer), sense oblidar-nos sempre en el cas de lloguer, la gestió de la assegurança de lloguer d’impagament, per estalviar-nos trencaments de cap.
Oferim la possibilitat de lliurament de la documentació de lloguer al INCASOL (Institut Català de Sòl) de forma totalment gratuïta.
LLOGUER VACACIONAL
Gràcies a la nostra meravellosa Costa del Maresme, el nostre clima, la nostra cultura i costums, cada vegada són més els turistes que ens visiten, concretament Barcelona és una de les ciutats amb més turisme durant tot l’any.
Per aquest motiu gestionem tot tipus d’immobles per a lloguer vacacional, amb una web totalment actualitzada a temps real per a la gestió de reserves on-line.
Oferim la possibilitat de reserva on-line mitjançant un pagament segur PAYPAL i TPV Virtual.
A més per al Propietari de l’immoble oferim la possibilitat de gestionar l’entrada i sortida (CHECK IN/OUT) dels hostes i la posterior neteja si fos necessari.
No t’has de preocupar de res, nosaltres fem tot per tu. Amb FINQUES COSTA MARESME by Noelia Gilabert, s’acaben les preocupacions.
Cada any invertim molt en publicitat on-line per poder arribar a tothom dins i fora del territori Nacional.
Si encara no t’has plantejat llogar la teva casa o pis en vacances per a tot l’any, trucans i t’assessorarem sense compromís de tots els tràmits, preus per nit i serveis que oferim.
HABITATGES D’ENTITATS BANCÀRIES
Si estàs contemplant adquirir un Actiu Bancari (Pis de Banc) col•laborem amb els principals Bancs i Caixes d’Estalvi.
D’aquesta forma podràs aconseguir un preu reduït de compra i tenir facilitats en la concessió de la hipoteca de l’immoble triat que en alguns casos poden arribar al 100% del valor de l’immoble.
TAXACIÓ GRATUITA
En el cas que vulguis vendre o llogar el teu pis, casa o local, ens traslladem personalment a l’immoble i fem un estudi real del valor segons el mercat actual. Totalment gratuït.
Fins i tot podem REGALAR el Certificat d’Eficiència Energètica (veure condicions) SI SI !!! Ho has llegit bé, Certificat d’Eficiència Energètica gratis.
PERQUÈ UN IMMOBLE EN EXCLUSIVA?
Realment vols conèixer els grans avantatges que tens en vendre el teu immoble amb nosaltres tenint una exclusiva?
Trucans i sense compromís et visitarem personalment per informarten de totes les nostres estratègies de venda, d’aquesta forma la venda del teu immoble es realitzara en el mínim temps possible.
TRAMITACIÓ DE CERTIFICAT ENERGÈTIC, CÈDULA D’HABITABILITAT I ITE
Et recordem que segons l’el RD 235/2013 https://www.boe.es/buscar/act.php?id=boe-a-2013-3904. Obliga al propietari de l’immoble a disposar de Certificat d’Eficiència Energètica per poder publicitar l’immoble, per posteriorment formalitzar qualsevol tipus de venda o lloguer. El no compliment d’aquest Reial decret suposa una infracció.
Les infraccions seran lleus, greus o molt greus i les multes Iran de 300 a 6.000 euros tant per al propietari com per a l’agència. Per exemple, serà cas d’infracció publicitar la venda o lloguer d’un habitatge sense fer esment a la seva qualificació d’eficiència energètica o exhibir l’etiqueta energètica sense el format i contingut mínim legal.
Per a això disposem dels millors tècnics qualificats per realitzar la certificació energètica de pisos i locals para que es posin a la venda i/o lloguer.
A més, també s’ofereix la gestió de la cèdula d’habitabilitat de l’immoble i Certificació ITE en cas de Comunitats de Propietaris.
ASSESSORAMENT I TRAMITACIÓ DE LES MILLORS CONDICIONS HIPOTECÀRIES
Et posem en contacte amb entitats bancàries i financeres perquè puguin oferir-te les millors condicions per a la teva hipoteca.
Hipoteques a tipus variable, fix o mixt, segons les teves necessitats.
ASSEGURANÇA D’IMPAGAMENT DE LLOGUER, DE LA LLAR, COMUNITATS DE PROPIETARIS I NEGOCIS
Avui dia, cada vegada ens passen més imprevistos. Però per sort les Companyies Asseguradores cada vegada donen més cobertura al millor preu.
Col•laborem amb diverses Companyies Asseguradores, les quals ofereixen tot tipus d’assegurances pensades per garantir als nostres clients les millors cobertures i preus.
Assegurança d’impagaments de lloguer.
Assegurança per la llar.
Assegurances de negocis.
Assegurança de comunitats de propietaris.
Assegurances de vida.
Entre d’altres…
ASSEGURANÇA D’IMPAGAMENTS DE LLOGUER
Sempre recomano a tots els meus clients que no assumeixin despeses innecessàries, que no tinguin sorpreses ni inquietuds en voler llogar el seu habitatge.
l’assegurança ofereix:
Anàlisi de solvència i de viabilitat de l’inquilí.
Impagaments de la renda fins a 12 mensualitats.
Desperfectes de parets o mobiliari.
Defensa jurídica.
LLOGUI AMB TRANQUIL•LITAT!!!
TOT TIPUS DE REHABILITACIÓNS (REFORMES, PINTOR, CARPINTERIA D’ALUMINI)
Com ja has pogut comprovar, realment sóc el teu Personal Shopper Immobiliari, des de la primera visita fins que et sentis en el sofà de la teva llar, anem agafats de la mà.
Ja hem aconseguit la teva casa, el teu pis, el teu local, la teva oficina, però necessita alguna rehabilitació?
Si ho necessites et posem en contacte sense compromís amb els millors professionals del sector perquè et puguin assessorar i realitzar un pressupost a la teva mida. Sempre sense compromís.
I després tu decideixes com, quan i amb qui.
PUBLICITAT DEL TEU IMMOBLE
Tots i cadascun dels nostres immobles en cartera estan publicats en més de 15 Portals Immobiliaris Nacionals de major repercusió a Internet.
També Publicitem immobles en Portals Immobiliaris Internacionals.
A més cada mes preparem una campanya de flyers, Newsletter, buzoneo i premsa escrita amb els millors immobles de la zona.
LIDERS EN PLACES DE PÀRKING
Volem ser liders en places de pàrquing a Mataró.
Es lloguen i venen places de pàrquing en gairebé totes les zones de Mataró, algunes d’elles amb traster.
Ideal per a inversors!! Tenim places de pàrquing en venda amb inquilins.