Masia amb 2,7ha + 2 parcel·les edificables

Preciosa Masía de 300m2 construida sobre terreno rústico de 27.500m2, en su gran mayoría llano, con dos parcelas edificables.

Ubicada en el núcleo urbano de la población de Vallgorguina (Vallés Oriental – Barcelona) En El Parque Natural del Montnegre y el Corredor. A 6Km de la AP7 y a 10 Km de la Playa. A 45Km de Barcelona.

Totalmente restaurada y compuesta de planta baja + planta primera + buhardilla.

La Planta Baja consta de una cocina totalmente equipada, cámara frigorífica y despensa-sala de máquinas. Sala de estar con chimenea. Gran comedor con chimenea. Amplio recibidor con escalera de acceso a la planta primera. Baño, guardarropía y sala caldera.

La Primera Planta consta de 5 amplias habitaciones (una de ellas con chimenea) y un baño. Desde una de las habitaciones se da acceso a la buhardilla.

La construcción principal se complementa con distintas estancias exteriores. Garaje-Bodega para dos vehículos. Barbacoa y leñero, con porche de verano. Piscina con casita de 25m2. Balsa de riego. 2 pozos de gran caudal. Construcción para cuadra o almacén agrícola. Gallinero. Huerto vallado. Frontón con gradas.

Los acabados son de alta calidad, constando de calefacción de Biomasa y preinstalación de sistema energía termo-solar. Cerramientos y carpintería exterior de PVC de alta calidad. Que le han otorgado un certificado de calificación energética A. Con instalación eléctrica monofásica y trifásica. Con acceso a Servicios como Gas natural, red pública de agua y fibra óptica.

La ubicación de la finca en el núcleo de la población conlleva a que su vocación urbana sea una buena inversión a medio plazo, por su futura recalificación urbanística.

Gran abanico de posibilidades. Según normativa municipal, sus usos pueden ir desde la Residencia familiar, al Turismo rural, Camping y zona de Bugalows, Hípica, Casa de Colonias, Escuela de naturaleza, Bosque vertical, Paintball, etc…

La ubicación indicada en el mapa es aproximada NO exacta.

MUNICIPIO: Vallgorguina es un municipio de Cataluña, España. Perteneciente a la provincia de Barcelona, en la comarca del Vallés Oriental. Situado al este de la comarca en el límite con la del Maresme. Wikipedia

Ubicación

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