¡Oportunidad única para constructores e inversores en el corazón de Granollers!
Presentamos este chalet adosado con un solar urbano de 200 m², ideal para desarrollar un proyecto residencial de envergadura.
Actualmente, la propiedad cuenta con una vivienda construida que data de 1900, ofreciendo un encanto histórico que puede ser transformado en un moderno edificio de hasta 5 plantas.
Con una fachada de 7 metros y un fondo de 27,64 metros, este inmueble permite la construcción de hasta 5 viviendas independientes.
La planta baja ofrece 100 m² residenciales más un amplio patio de otros 100 m², mientras que las plantas superiores disponen de 105 m² cada una.
En total, son 600 m² construidos y 500 m² útiles, terrazas y balcones que ofrecen vistas al vibrante centro de la ciudad.
La propiedad NO está sujeta a la VPO, lo que ofrece mayor flexibilidad en su desarrollo y rentabilidad.
Para pisos menos de 100m2 NO ES OBLIGATORIO plaza de aparcamiento. Para viviendas de mas de 120m2 es obligatorio 1 plaza de parking, en este caso, esta promoción con posibilidad de viviendas de máximo de 105m2 construidos.
Aunque requiere reformas, la ubicación privilegiada y el potencial constructivo hacen de este chalet o una inversión inmejorable.
¡No dejes pasar esta oportunidad para crear un proyecto residencial en una de las zonas más cotizadas de Granollers!
ATENCIÓN la ubicación es aproximada NO EXACTA.
Ubicación
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